Куда «движется» имущество?

Понимание природы понятий «движимое» и «недвижимое имущество» необходимо не только юристам, но и работникам бухгалтерии.

Понимание природы понятий «движимое» и «недвижимое имущество» необходимо не только юристам, но и работникам бухгалтерии. Разумеется, последние могут воспользоваться помощью консалтинговой компании, оказывающей юридическую помощь в Петербурге или любом другом городе Северо-Западного ФО, однако начальные представления о предмете вопроса должен иметь каждый квалифицированный бухгалтер. Поэтому мы рассмотрим оба понятия.

Итак, под недвижимым имуществом российское законодательство (Гражданский кодекс) понимает следующий ряд объектов:

Уточнения к ГК, сделанные в 2006 году, исключили из этой категории такие объекты, как водные массивы (обособленные),  леса и лесные насаждения.

Список движимого имущества состоит из объектов, которые не попадают в категорию имущества недвижимого. Как правило, в этом качестве выступают денежные средства и ценные бумаги, предметы музейной ценности и доли (паи) в бизнесе.

Теперь рассмотрим практический пример, который покажет всю важность определения принадлежности объекта к одной из категорий. Допустим, вы практикуете бух обслуживание в СПб или любом другом городе Северо-Западного ФО и перед вами поставили задачу исчисления налога на прибыль. Вы заняты расчетом налоговой базы и обнаружили, что можете уменьшить ее за счет амортизации недвижимого имущества. Налоговый кодекс в 256 статье (1 часть) утверждает, что с точки зрения налога на прибыль можно рассматривать то имущество, которое используется для получения дохода. Стоимость такого имущества компенсируется за счет амортизации. По стоимости такое имущество должно находиться за пределами цифры 20 тысяч рублей, а по срокам полезного функционирования за пределами одного года. Однако, недвижимое имущество может признаваться амортизируемым только в том случае если оно прошло соответствующую процедуру регистрации в ЕГРП. Без этих документов попытка уменьшить базу для исчисления налога на прибыль закончится судебным разбирательством с представителями госорганов. Следовательно, бухгалтер должен четко представлять суть классификации имущества своего предприятия. В ином случае его ожидают жесткие финансовые санкции налоговой службы.